Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
30
Vente maison 1 730 000 €
234 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Thônes (74230)
234 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Thônes (74230)
Ajouter aux FAVORIS
- 7 393 €/m²
- Terrasse
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir avec Aravis International cette propriété de caractère avec piscine, restaurant et bassins sur 5 109 m2 de terrain en bord de rivière.
Nichée dans un cadre bucolique et verdoyant, au bord d'une rivière, cette authentique ferme rénovée offre un charme unique et de multiples possibilités.
La maison principale se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse plein sud et la piscine attenante, parfaite pour profiter des beaux jours, de 4 chambres, dont une suite parentale, avec la possibilité d'en aménager 2 supplémentaires, de 2 salle de bains et une salle d'eau, d'un espace buanderie, et de 3 wc dont un séparé. Au sous sol on retrouve 2 ateliers et une cave voutée, et en annexe 2 garages et un local supplémentaire.
Sur cette propriété se trouve également des bassins actuellement exploités comme pisciculture, ainsi qu'un bâtiment indépendant exploité aujourd'hui en restaurant avec plusieurs terrasses au bord de la rivière. Cet ensemble, plein de caractère, offre de nombreuses perspectives : poursuivre les activités existantes, créer un lieu de réception ou d'événementiel, ou encore l'aménager en espace entièrement privé. Ici, chacun pourra donner vie à son projet, qu'il soit familial, professionnel ou artistique.
Un lieu plein de caractère, à la fois chaleureux et fonctionnel, qui conviendra aussi bien à une grande famille en quête d'espace et de nature qu'à un projet professionnel (hébergement, restauration, réception, activité de loisirs).
Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez nous dès maintenant.
Prix affiché honoraires d'agence inclus (à la charge de l'acquéreur).
Retrouvez-nous en agence : 6 rue des Clefs, 74230 Thônes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Votre agent commercial en immobilier : Damien VIDAL : +33 (0)6 89 05 76 37. RSAC Annecy 534 940 980
CPI 7401 2016 000 017 580
Publiée le 11/09/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : 4_1484 - Réf Superimmo : ANVXZFQ9H
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 1 730 000 € | Prix au m² : 7 393 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,85% TTC - 80 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 650 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 234 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 5 109 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 1833 |
| Chauffage électrique | 1 salle d'eau - 2 salles de bain |
| 3 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
4 270 € / an
Maximum :
5 776 € / an
Diagnostics réalisés le 14/07/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 529169831 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2016 000 017 580
04 50 02 17 50
Appelez de la part de Superimmo.com