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20
Vente maison 599 000 €
234 m²
10 pièces
10 p
8 chambres
8 ch
Tarnos (40220)
234 m²
10 pièces
10 p
8 chambres
8 ch
Tarnos (40220)
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- 2 560 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine aménagée
- Chauffage au fuel (cheminée)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À Tarnos, cette propriété implantée sur plus de 3 500 m² de terrain réunit deux maisons indépendantes, idéales pour accueillir une famille nombreuse, deux générations ou encore un projet locatif.
La première maison, d'environ 105 m², propose un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un cellier et une entrée.
La seconde maison, plus vaste avec ses 130 m², offre un séjour, une cuisine indépendante, cinq chambres, une salle de bain et un WC séparé. Elle bénéficie en plus d'un sous-sol complet d'environ 80 m² avec cuisine, douche et rangements, ainsi qu'une cave de 40 m². À cela s'ajoutent des combles avec une belle hauteur sous plafond, offrant la possibilité d'aménager un plateau supplémentaire selon vos besoins.
En extérieur, les dépendances ne manquent pas : trois garages, un chenil, et de beaux espaces à exploiter selon vos envies.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre l'ensemble au goût du jour, mais toutes les menuiseries des deux maisons ont déjà été remplacées en double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique.
Cette propriété combine espace, potentiel et authenticité. Elle n'attend plus que ses nouveaux occupants pour écrire une nouvelle page de son histoire.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 589 921 - Greffe de DAX) Elisabeth DESSAINT Entrepreneur Individuel 07 86 56 12 61 - Réf.920012
Publiée le 29/09/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : 340932336475 - Réf Superimmo : ANVXZK3Y5
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| Prix de vente : 599 000 € | Prix au m² : 2 560 € / m² |
| Taxe foncière : 1 900 € |
28 524 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 570 476 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 234 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 3 530 m² |
| Vue dégagée, sur jardin, sur montagne | Parking extérieur |
| Année de construction : 1970 | Chauffage au fuel (cheminée) |
| Cuisine aménagée | 2 salles de bain |
| 2 wc | 6 chambres au rez-de-chaussée |
| Espace vert | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 700 € / an
Maximum :
2 360 € / an
Diagnostics réalisés le 19/08/2025.
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