Vente maison 560 000 €

234 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Brice-sous-Forêt (95350)

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2 393 €/m²
4 Parkings
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

VOVARD IMMOBILIER

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Description

Vovard immobilier * 01 39 86 06 70 * vous propose une maison au cachet authentique, à la rénovation de qualité et finitions soignées pour garder le charme de l'ancien, d'une surface hab. de 231 m² + studio indépendant 21,5 m² + garage 70 m² - le tout sur une parcelle de 488 m² repartie avec une cour à l'avant de la maison pouvant accueillir minimum 3 véhicules et un jardin profond à l arrière de la maison exposé SUDla maison se compose comme suit :accès par la cour : 1 studio indépendant avec salle de douche et wc (21,5 m²) et 1 grand garage de 70 m² avec grande hauteur sous plafond, idéal activité professionnelle du bâtiment ou autre, accessible par la rueRdc surélevé : belle entrée desservant un sejour avec cheminée ancienne de 37 m² + salle à manger de 22 m², cuisine équipée 15 m² donnant accès à une veranda de 29 m² - buanderie et wc -au 1er étage : grand palier avec rangements, 4 chambres dont une avec dressing (13,14, 15 et 29 m²), salle de bains, salle d'eau, wcChauffage Gaz - fenêtres double vitrage - garage pour vehicule haut (entrée de la porte 2,9 * 2,9m) et aisément 3 places extérieures dans la cour - DPE D - taxe foncière 3727 EUR -Située proche Centre Ville à 7 mn à pieds de la Gare ligne H et 5 mn des écoles primaire et maternelle / 10 mn collège- Agent immobilier spécialisé à Saint-Brice-sous-Forêt et dans la Vallée de Montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien. (gedeon_57659_32155749)

Publiée le 12/11/2025 - Réf. agence : AG853-2186 - Réf Superimmo : ANVXZV43R

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Caractérisques

Prix de vente : 560 000 €	Prix au m² : 2 393 € / m²

234 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 488 m²	Orientation : Sud
4 Parkings	Année de construction : 1900
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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