Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente maison 1 190 000 €
234 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Rognes (13840)
234 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Rognes (13840)
Ajouter aux FAVORIS
- 5 085 €/m²
- 1 terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel: clim. réversible
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À Vendre – Maison de Charme à Rognes (13)
234 m² habitables – Terrain de 1 hectare – Piscine – 5 chambres
Située en bordure du village authentique de Rognes, cette propriété provençale construite en 1992 et rénovée en 2010 offre un cadre de vie paisible, alliant caractère, confort et beaux volumes. Les matériaux traditionnels (pierre de Rognes, tuiles anciennes, terre cuite, boiseries) lui confèrent une atmosphère chaleureuse et élégante.
La maison – 234 m²
5 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée (dressing, baignoire balnéo, douche)
Une chambre indépendante avec salle d'eau et WC, idéale pour recevoir ou développer une activité d'accueil
Plusieurs espaces de vie : salon cheminée, salon TV, mezzanine aménagée en bureau
Grande cuisine lumineuse avec espace repas
Deux salles d'eau supplémentaires et une salle de bain
Extérieurs et dépendances
Terrain de 10 000 m², plat, arboré, sans vis-à-vis, avec une belle oliveraie
Piscine 10 x 5 m avec vaste pool-house en bois
Terrasse couverte, deux ateliers, cave, carport trois véhicules, espaces de rangement
Confort et équipements
Forage à 70 mètres et eau du Canal de Provence
Fosse septique aux normes
Arrosage automatique, éclairage extérieur, portail motorisé
Un bien rare offrant authenticité, tranquillité et fort potentiel d'accueil, à seulement quelques minutes à pied du centre du village.
Renseignements et visites :
Ghislain Verdier – RSAC 500511332 Draguignan
Téléphone : 07 83 76 06 83
Honoraires inclus de 3.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1800.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Welc'Home Provence : Ghislain VERDIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 500511332 RSAC DRAGUIGNAN
RCP 127 100 479
Publiée le 06/08/2025 -
maj le 04/10/2025 -
Réf. agence : VM462-WELCHOME13 - Réf Superimmo : ANVXZ91L3
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 1 190 000 € | Prix au m² : 5 085 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,48% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 234 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 10 000 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1992 |
| Chauffage individuel: clim. réversible | Cuisine ouverte, équipée |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 800 € / an
Maximum :
2 000 € / an
Diagnostics réalisés le 12/06/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 843730110 - N° de carte professionnelle : CPI13102023000000154
07 83 76 06 83
Appelez de la part de Superimmo.com