Vente maison 3 490 000 €

234,07 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Megève (74120)

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14 910 €/m²
1 balcon (20 m²)
1 terrasse
2 garages - 1 parking
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz

BOAN Immobilier

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Description

JAILLET, TRES BEAU CHALET 7 CHAMBRES REF. 7671, idéalement situé à proximité immédiate de la télécabine et à 750 m du centre du village. D'une surface totale de 266 m², sur un terrain de 750 m², ce chalet a été entièrement rénové en 2023. Bénéficiant d'une belle vue sur les montagnes environnantes, il comprend sur 4 niveaux : vaste pièce de vie très lumineuse avec séjour cheminée, salle à manger et cuisine équipée, 7 chambres dont un dortoir enfants, 6 salles de bains, un espace détente avec une salle TV et un hammam, une buanderie, un bureau et une mezzanine.
En annexe, un ski-room avec sèche-chaussures et garage pour 2 voitures.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 7671 - Réf Superimmo : ANVXZOK7A

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Caractérisques

Prix de vente : 3 490 000 €	Prix au m² : 14 910 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

234,07 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 750 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	2 garages - 1 parking
1 balcon (20 m²)	1 terrasse
Année de construction : 1983	Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipée	1 salle d'eau - 5 salles de bain
7 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

87 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 880 € / an

Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2025.

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Siren : 606020121 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2016 000 010 861

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