Vente maison 599 000 €

234 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Mazan (84380)

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2 560 €/m²
1 terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel: au sol
Piscine

Maurice Garcin Immobilier

171 avis

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Description

À Mazan, dans un secteur paisible et recherché à proximité immédiate des commerces, découvrez cette élégante villa d'environ 234 m² habitables, implantée sur un terrain paysager de 2 650 m² avec piscine et vue imprenable sur les monts du Vaucluse.
Le niveau principal de 150 m², baigné de lumière, offre un vaste séjour de 50 m² et une cuisine conviviale de 23 m² ouverte sur la terrasse, invitant à la détente et au partage. Trois chambres confortables complètent cet espace de vie parfaitement agencé, alliant fonctionnalité et raffinement.
En rez-de-jardin, un espace supplémentaire de 84 m² ouvre de nombreuses perspectives : deux suites parentales, une salle de sport et plusieurs pièces modulables pouvant accueillir famille, amis ou projet professionnel. Un grand garage/atelier de plus de 70 m² vient parfaire l'ensemble.
Proposée à 599 000 €, cette propriété conjugue charme, confort et potentiel, offrant à ses futurs occupants la liberté d'adapter les volumes selon leurs envies, dans un cadre naturel d'exception au coeur du Vaucluse.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Maurice Garcin Immobilier : Philippe NEISA
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/09/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 26822-MAURICEGARCIN - Réf Superimmo : ANVXZH9CT

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 2 560 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

234 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 650 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Vue dégagée
1 terrasse	Chauffage individuel: au sol
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 50 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 580 € / an

Maximum : 3 550 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

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Historique des prix

13 novembre 2025

Baisse de 6,1%

599 000 €

18 septembre 2025

638 000 €

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MAURICE GARCIN IMMOBILIER

Siren : 433024783 - N° de carte professionnelle : 84012018000026356

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