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Vente maison 257 000 €

234 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

La Roche-Chalais (24490)

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1 098 €/m²
1 Garage

FCI Immobilier

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Description

Contactez Delphine BEAURAIN 07.86.71.47.71 Agent Commercial en Immobilier Carte prof no24012020000244406
FCI IMMOBILIER vous propose cette propriété sur un terrain arboré de 4147m2 avec puits.
La maison comprend de plain pied entrée, cuisine ouverte sur salon/séjour avec cheminée à foyer ouvert donnant sur une grande terrasse, deux chambres avec placard, bureau, salle d'eau, WC et à l'étage mezzanine, trois chambres et salle d'eau avec WC.
Dans le sous sol un garage de 60 m2 avec chaudière à granules et son silot, ancienne cuisine, autre pièce et salle d'eau avec WC.
Un carport pour deux véhicules complète cet ensemble.
AMOUREAUX DE LA NATURE, n'hésitez pas!!!!
Ramassage scolaire à proximité et à moins de cinq minutes en voiture des commerces, cabinet médical, pharmacie, écoles et collège.
PERMIS ACCORDE pour création d'un garage indépendant.

Publiée le 01/07/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : SADB344 - Réf Superimmo : ANVXYXYPG

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Caractérisques

Prix de vente : 257 000 €	Prix au m² : 1 098 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

234 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 4 147 m²	1 Garage
Année de construction : 1990	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 960 € / an

Maximum : 4 070 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2025.

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Historique des prix

16 septembre 2025

Baisse de 7,6%

257 000 €

1 juillet 2025

278 000 €

Localisation

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