Vente maison 790 000 €

234 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

La Motte-Servolex (73290)

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3 376 €/m²
Cuisine ouverte
Chauffage: pompe à chaleur

Nelly MASSAT - Capifrance

30 avis

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Description

En exclusivité sur la commune de la Motte Servolex, dans le quartier très convoité de Montaugier, venez découvrir cette magnifique villa moderne et récente avec sa vue panoramique.
Nichée sur un terrain généreux de 2110 M2, cette villa séduira les amateurs de calme et de paysages.
Cette propriété se compose de deux logements
- d'une maison de 130 M2 comprenant un grand séjour avec sa cuisine ouverte, 4 chambres et 2 salles d'eau et une mezzanine.
Les grandes baies vitrées dans la pièce de vie vous offre une vue époustouflante sur les montagnes et le lac du Bourget.
- d'un appartement de 104 M2 comprenant un magnifique séjour cuisine ouvert sur la terrasse privative, 2 chambres, un bureau, salle d'eau afin d'accueillir des proches ou pour un usage locatif.
Assainissement individuel
Chauffage pompe à chaleur réversible et climatisation
Prestation très haut de gamme
parking, stationnement, carport Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Nelly MASSAT Entrepreneur Individuel 06 72 29 46 34 - Réf.925029

Publiée le 06/10/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 340934392365 - Réf Superimmo : ANVXZLYZQ

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Caractérisques

Prix de vente : 790 000 €	Prix au m² : 3 376 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	234 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 2 110 m²
Chauffage: pompe à chaleur	Climatisation
Cuisine ouverte	3 salles d'eau
2 wc	6 chambres au rez-de-chaussée
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

88 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 880 € / an

Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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