Vente maison 875 000 €

234 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Entrecasteaux (83570)

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3 739 €/m²
Piscine

L'Immobilière des Glycines

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Description

MAISON - 10 MINUTES DE COTIGNAC
MAISON - 10 MINUTES DE COTIGNAC, entre les Gorges du Verdon et la Côte-d'Azur, vous aurez le privilège de devenir propriétaire d’une superbe maison provençale en parfaite harmonie avec son environnement, à proximité d’un village de caractère. Au calme, sans vis à vis, bénéficiant d'une exposition idéale au sud, la maison est lumineuse et agréable à vivre. En position dominante, cette jolie bastide provençale offre une vue panoramique unique et exceptionnelle sur l’ensemble de la campagne environnante. Implantée sur un beau terrain de 5 100 m² planté de nombreuses essences méditerranéennes. Une superbe piscine agrémente le jardin qui est un véritable havre de paix. Entrée, confortable pièce à vivre avec cheminée à insert, spacieuse cuisine entièrement équipée avec espace repas, terrasse, 3 chambres, salle de jeux, dressing, salle de bains. A l’étage : un appartement indépendant avec espace de vie, coin cuisine, 1 chambre, salle d’eau avec wc. Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans le jardin. En excellent état général, cette maison de qualité aux dimensions généreuses et aux volumes harmonieux vous ravira en résidence principale ou secondaire. Excellent rapport locatif saisonnier possible. Coup de coeur assuré en résidence principale ou secondaire. Vente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 06/06/2025 - maj le 27/08/2025 - Réf. agence : 85985959 - Réf Superimmo : ANVXYQK68

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Caractérisques

Prix de vente : 875 000 €	Prix au m² : 3 739 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

234 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 5 100 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur campagne
Année de construction : 2001	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

126 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 140 € / an

Maximum : 2 950 € / an

Diagnostics réalisés le 04/08/2025.

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