Vente maison 1 695 000 €

234 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Ecully (69130)

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7 244 €/m²
Terrasse
3 Parkings
Piscine

ESPACES ATYPIQUES LYON

353 avis

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Description

Nichée au coeur d'un écrin de verdure à Écully, cette maison contemporaine construite en 2012, allie élégance architecturale et prestations haut de gamme dans un cadre paisible et recherché. Cette maison contemporaine de 234m² habitables érigée sur un terrain de 790m² avec vue dégagée conjugue confort et modernité. Dès l'entrée, la générosité des espaces impressionne : un vaste espace de réception de 80m², s'organise autour d'un salon, d'un espace repas et d'une cuisine semi ouverte et équipée, le tout baigné de lumière grâce à de multiples baies vitrées permettant d'admirer la vue sur un espace naturel rare. L'ensemble communique avec une large terrasse et une piscine élégante, parfaitement intégrée au jardin sans aucun vis-à-vis. Le coin nuit accueille une Master Suite de plain-pied de 37m², avec salle d'eau privative et un accès a l'extérieur. A l'étage, quatre chambres, toutes dotées de leur propre salle d'eau privative, offrant ainsi à chaque occupant indépendance et intimité, un véritable luxe au quotidien. Une adresse d'exception pour un quotidien raffiné et lumineux. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1550 et 2160 euros Contact : Amandine: 06 50 86 46 08 Amandine PERET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 697 973 - LYON.

Publiée le 02/07/2025 - maj le 13/09/2025 - Réf. agence : 11920 - Réf Superimmo : ANVXYY3UP

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Caractérisques

Prix de vente : 1 695 000 €	Prix au m² : 7 244 € / m²
Taxe foncière : 2 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

234 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 790 m²	Piscine
3 Parkings	Terrasse
Année de construction : 2012	Assainissement : tout à l'égout
5 salles d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

87 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 550 € / an

Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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