Vente maison 729 000 €

234 m²

12 pièces 12 p

5 chambres 5 ch

Carpentras (84200)

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3 115 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique (radiateurs)

Franck Rescanieres - iad

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Description

iad France - Franck Rescanieres vous propose: Grande Maison Familiale avec Studio Indépendant et Piscine – Quartier Serres, Carpentras
Située dans le secteur recherché de Serres à Carpentras, cette propriété allie espace, confort et potentiel. Construite en 1998 sur un terrain clos et arboré de 1 648 m², elle développe 234 m² habitables et dispose d’un studio indépendant, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif.
Un intérieur spacieux et fonctionnel
Pièce de vie de 68 m² baignée de lumière, avec coin bureau indépendant de 12 m², parfait pour télétravail ou études.
Cuisine ouverte de 13 m², conviviale et pratique au quotidien.
5 chambres, bien réparties pour préserver l’intimité de chacun.
3 salles d’eau + 1 salle de bain, adaptées aux besoins d’une grande famille.
Studio indépendant : une vraie opportunité pour loger vos proches, accueillir un étudiant ou développer une activité Airbnb.
Confort moderne et équipements de qualité
Chauffage au sol au rez-de-chaussée pour une chaleur douce et homogène.
Climatisation réversible sur l’ensemble de la maison.
Buanderie pratique + cave à vin enterrée, idéale pour les amateurs.
Des extérieurs pensés pour la détente
Piscine 6 x 12 m en béton minéral, traitement au sel pour un entretien simple et agréable.
Terrasses et espaces ombragés pour profiter pleinement des beaux jours.
Deux garages spacieux : 46 m² avec atelier de 9 m² et 36 m² avec mezzanine, parfaits pour voitures, motos, rangements ou atelier.
Atouts supplémentaires
Terrain entièrement clos et paysagé.
Maison parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Quartier calme et résidentiel, proche des commodités et axes principaux.
Une maison idéale pour une grande famille en quête d’espace et de confort, mais aussi pour un projet locatif rentable grâce à son studio indépendant.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété rare.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rescanieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 09/09/2025 - Réf. agence : 1839150 - Réf Superimmo : ANVXZF1GT

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Caractérisques

Prix de vente : 729 000 €	Prix au m² : 3 115 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

234 m² - 12 pièces - 5 chambres - ter. 1 648 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1998
Chauffage électrique (radiateurs)	Climatisation
Cuisine ouverte, équipée	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

91 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 170 € / an

Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 25/05/2023.

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