Vente maison 1 508 000 €

234 m²

19 pièces 19 p

8 chambres 8 ch

Cabourg (14390)

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6 444 €/m²
4 Parkings
Cuisine équipée

Philippe GRAMMOND Immobilier

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Description

À seulement 800 mètres des plages, découvrez cette superbe propriété idéalement située à proximité immédiate des commerces, services et écoles. Un lieu rare alliant authenticité, confort et fort potentiel d'exploitation dans un magnifique jardin paysagé de 3 041 m2 .
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Philippe GRAMMOND Immobilier : prèsident - Philippe GRAMMOND
Carte T CP14022024000000012
RCP 79765726.
Information obligatoire :
Conformément aux articles L. 561-5, R. 561-5 et R. 561-5-1, du code monétaire et financier,
avant d'entrer en relation d'affaires, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée , le cas échéant,( du bénéficiaire non présent à la visite ).

Publiée le 09/11/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 30-PGIPL - Réf Superimmo : ANVXZUM9E

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Caractérisques

Prix de vente : 1 508 000 €	Prix au m² : 6 444 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 58 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

234 m² - 19 pièces - 8 chambres - ter. 3 000 m²	4 Parkings
Cuisine équipée	4 salles d'eau
Wc séparé - 5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

156 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 400 € / an

Maximum : 3 310 € / an

Diagnostics réalisés le 01/11/2025.

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Siren : 935368530 - N° de carte professionnelle : cp114022024000000012