Vente maison 890 000 €

234 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Assas (34820)

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3 803 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 Parking

ACREDIT CONSEIL

22 avis

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Description

Découvrez cette somptueuse propriété nichée au coeur d'une pinède de 5300 m², offrant une vue dominante exceptionnelle.Je vous invite à venir, decouvrir cette bâtisse de caractère, d'environ 240 m² habitables, qui propose une véritable vie de plain-pied. Vous serez séduit par une superbe pièce de vie de 54 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur la terrasse.La grande cuisine, attenante à la salle à manger, est complétée par un cellier et une buanderie. Toujours au rez-de-chaussée, la partie nuit se compose de 5 chambres élégantes, 3 salles de bains luxueuses et un bureau. À l'étage, une vaste pièce mansardée offre un espace polyvalent, idéal pour un bureau ou une salle de jeux pour enfants.Le garage de 45 m², avec une grande mezzanine, ajoute une touche de praticité. Le parc, classé en zone naturelle, offre un cadre idyllique et garantit à la propriété une tranquillité absolue et une intimité parfaite.Venez découvrir ce havre de paix, où luxe et nature se rencontrent harmonieusement.Votre agence Acrédit Conseil est à votre disposition, contactez Laurent GARCIA au 06 70 51 61 80Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques CONSEIL SASCPI 3402 2019 000 040 026RCS Montpellier B 848 282 240SIRET 84828224000011. (gedeon_89822_29406152)

Maj le 01/05/2025 - Réf. agence : AG1037-656 - Réf Superimmo : ANVXX7VZ2

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Caractérisques

Prix de vente : 890 000 €	Prix au m² : 3 803 € / m²

234 m² - 8 pièces - 5 chambres	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
1 Parking	1 terrasse
3 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

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