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Vente maison 440 000 €
234 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Argelès-sur-Mer (66700)
234 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Argelès-sur-Mer (66700)
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- 1 880 €/m²
- Terrasse
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située à Argelès-sur-Mer (66700), cette maison spacieuse de 234 m² sur un terrain de 7612 m² offre un cadre de vie exceptionnel malgré sa proximité avec une route passante, à seulement 5 minutes de la mer. Dotée de 4 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes, elle est équipée de climatisation réversible, de panneaux photovoltaïques et d'un ballon solaire pour des économies d'énergie. Bien isolée, elle dispose d'une belle suite parentale avec dressing, d'une grande pièce de vie confortable et d'un studio avec cuisine.
À l'extérieur, profitez de 3 belles terrasses totalisant 121 m², d'une piscine à rénover de 7x3 m, d'un terrain de pétanque et d'un parc arboré. Un forage est également disponible pour l'arrosage.
À l'intérieur, la maison se compose de 8 pièces offrant un espace confortable et lumineux. Les 4 chambres, dont une magnifique suite parentale avec salle de bain balnéo et dressing, et les 3 salles de bain offrent un agencement pratique. Une grande pièce de vie accueillante, un studio indépendant et une cuisine bien équipée complètent cet espace. La climatisation, les panneaux photovoltaïques et le ballon solaire garantissent une efficacité énergétique optimale, tandis que la proximité avec les commodités et la mer en font une résidence idéale, que ce soit en principale ou secondaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 440 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno LE FLOHIC, Tél. : 0786682943, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 953 149 069 - SAFTI – LE FLOHIC Bruno, Conseiller indépendant
Publiée le 27/10/2025 -
maj le 30/10/2025 -
Réf. agence : 1552689 - Réf Superimmo : ANVXZR9LI
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| Prix de vente : 440 000 € | Prix au m² : 1 880 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 234 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 7 612 m² | Piscine |
| Terrasse | Année de construction : 1996 |
| Climatisation | Séjour de 55 m² |
| 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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