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9
Vente maison 748 000 €
233 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Thil (31530)
233 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Thil (31530)
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- 3 210 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans un village à moins de 7 km de Lévignac, 23 km de Blagnac...
Belle propriété T9 sur plus d' 1,2 hectare, construite à la fin du dernier millénaire, dans le respect et la patience du temps nécéssaire à la stabilité du bien.
Elle est parfaitement intégrée au milieu de son parc et sa végétation luxuriante, sans aucun vis à vis.
Elle s'organise sur 3 niveaux, avec une belle partie de plain-pied, un sous sol total et un étage.
Elle pourrait parfaitement accueillir 2 familles ou une partie professionnelle, avec ses 2 entrées distinctes : une maison T4 bis d'un côté et une maison T3 de l'autre.
Chacune ayant sa cuisine, ses toilettes et salle d'eau ou salle de bain.
Au total elle comptabilise 5 chambres avec la possibilité d'en créer une 6ème aisément.
Elle bénéficie de matériaux haut de gamme et d'un entretien régulier : Dallage en terre cuite Barthe, parquet en chêne massif, Menuiserie alu de 2018, Volets roulants solaires, Insert entouré de pierre réfractaire, Charpente traditionnelle, Piscine avec plage immergée.
Tout en étant très pratique : Double garage motorisé, récupération des eaux de pluie, Garage extérieur supplémentaire pour accueillir un camping car, route Goudronnée pour accéder à la maison.
Bien d'une rare Qualité tant par son secteur géographique que par ses prestations ou encore son environnement.
Honoraires de 3.89 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (720 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle DE HULSTER inscrite au RSAC d'AUCH n° 801 930 322
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 05/09/2025 -
maj le 29/10/2025 -
Réf. agence : 212130IDH - Réf Superimmo : ANVXZE7UO
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| Prix de vente : 748 000 € | Prix au m² : 3 210 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 28 000% TTC - 28 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 233 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 12 679 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 520 € / an
Maximum :
3 480 € / an
Diagnostics réalisés le 04/06/2024.
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