Vente maison 349 000 €

233 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Victurnien (87420)

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1 498 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

Gambetta Immobilier

629 avis

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Description

Située au coeur d'un bourg dynamique à 20min de Limoges, cette imposante bâtisse en pierres sur 3 niveaux offre des volumes exceptionnels qui séduiront sans aucun doute les familles nombreuses ou ceux qui ont un projet professionnel. En rez de chaussée, vous trouverez une entrée, un coin chaufferie, un vaste salon-séjour avec cheminée ouvert sur une belle cuisine aménagée avec accès direct sur le jardin de 2500m2. Sur ce même niveau, on retrouve un bureau indépendant avec WC et kitchenette ainsi qu'une vaste grange avec porte électrique pouvant accueillir jusqu'à 8 voitures. Au 1er étage, elle offre 3 belles chambres dont une suite parentale, un wc et au 2nd elle dispose de 2 autres chambres, une SDE et un WC. Vous pourrez disposer d'une magnifique vue sur la vallée de la Vienne depuis le jardin arboré ainsi que de nombreuses dépendances.
Référence agence : 0000

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : EFCY-4AZ-1JJ - Réf Superimmo : ANVXZZ1H8

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 1 498 € / m²
Taxe foncière : 2 354 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	233 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 535 m²
3 niveaux	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain	1 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

73 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 050 € / an

Maximum : 1 500 € / an

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