Vente maison 6 350 000 €

233 m²

8 pièces 8 p

Saint-Tropez (83990)

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27 253 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique

Olivier COMBEAU - iad

49 avis

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Description

iad France - Olivier Combeau vous propose: Exclusivité – Bastide de charme au cOEur de Saint-Tropez
À seulement 3 minutes à pied de la Place des Lices, nichée dans un quartier résidentiel calme, sécurisé et prisé, cette bastide entièrement rénovée est un bien d’exception, rare sur le marché.
Édifiée sur un terrain paysagé sans vis-à-vis, la maison offre de beaux volumes : un vaste salon, un séjour, une cuisine indépendante et 5 suites avec salles d’eau, dont deux partagent un grand dressing à l’étage.
L’espace extérieur soigné accueille une piscine sécurisée et une petite dépendance, actuellement utilisée en buanderie avec salle d’eau et toilettes, pouvant faire office de pool-house.
Une adresse idéale pour profiter pleinement de la vie tropézienne à pied du village, tout en bénéficiant d’un emplacement unique!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Combeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 838059533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 18/06/2025 - maj le 02/08/2025 - Réf. agence : 1786942 - Réf Superimmo : ANVXYUBZU

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Caractérisques

Prix de vente : 6 350 000 €	Prix au m² : 27 253 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

233 m² - 8 pièces - ter. 1 181 m²	Chauffage électrique
Climatisation	Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

101 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 790 € / an

Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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