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Vente maison 798 000 €
233 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Saint-Germain-lès-Corbeil (91250)
233 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Saint-Germain-lès-Corbeil (91250)
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- 3 425 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au cœur du vieux bourg de St germain, magnifique demeure de maître restaurée avec soin - édifiée sur un terrain arboré de 780 m2.
Perron, belle entrée desservant bureau ou chambre, cuisine, séjour et salon ouvert sur une terrasse exposée ouest de plus de 50 m2.
A l'étage, trois suites avec pour chacune d'entre elle une pièce d'eau privative.
Au second, sous une majestueuse charpente en chêne, deux chambres dont une très vaste pouvant servir de salle de jeux.
Le sous-sol, accessible par la cuisine (et le jardin) est total (110 m2) et se compose d'une cave, buanderie, atelier, salle de rangement.
Grande véranda donnant sur le jardin, garage latéral et stationnements dans l'enceinte de la propriété.
Une élégante demeure dans un secteur privilégié - entretenue avec goût et qui allie le charme de l'ancien (parquets chêne, cheminées, hauteur sous plafond, moulures et boiseries..) à un confort bien actuel (chaudière à condensation, double vitrage, cuisine équipée, fibre, interphone.. )
Idéalement situé dans le quartier rural de St Germain, à deux pas des écoles et des commerces. Francilienne et A6 à 5 min.
Visite sur RDV
Cette annonce référence 303703 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014.
Prix du bien : 798 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025
Score DPE : 232 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4540.00 € et 6190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 20/09/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 303703 - Réf Superimmo : ANVXZI3P7
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Prix de vente : 798 000 €  | Prix au m² : 3 425 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 233 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 780 m² | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1899 | Chauffage individuel au gaz |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
4 540 € / an
Maximum :
6 190 € / an
Diagnostics réalisés le 25/06/2025.
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