Vente maison 357 000 €

233 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Nonvilliers-Grandhoux (28120)

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1 532 €/m²
Exclusivité

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Description

GRANDE MAISON FAMILIALE avec STUDIO et DÉPENDANCES
NONVILLIERS GRANDHOUX - ANOU Immobilier vous présente, en EXCLUSIVITÉ, une propriété sur près de 2 hectares de terrain.
Un vrai petit royaume où chacun pourra enfin arrêter de se battre pour la salle de bain.
La maison principale offre un salon avec cheminée double face (parfait pour réchauffer deux ambiances à la fois), une grande cuisine aménagée et équipée, 6 chambres, 3 salles d'eau avec WC, une buanderie et plus de rangements qu'il n'en faut pour cacher tout ce que vous ne savez plus où mettre.
S'ajoutent une chambre indépendante avec salle d'eau, ainsi qu'un studio idéal pour accueillir les invités ou les garder à bonne distance.
À l'extérieur, les dépendances ne manquent pas : grand garage, hangar, atelier, volière... Il ne manque plus que votre créativité pour leur donner vie.
Et pour les amateurs de farniente, un emplacement n'attend que votre future piscine.
Le lieu rêvé pour un projet de chambres d'hôtes, une famille d'accueil ou simplement pour enfin profiter d'un espace où tout le monde peut respirer. (Réf : 7473-VT) Implantation d'Amazon prévue d'ci fin 2026 : plus de 1 000 emplois à venir dans la zone. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Véronique TANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : E.I. : 851361006 - CHARTRES.

Publiée le 30/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 7473-VT - Réf Superimmo : ANVXZZLUT

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Caractérisques

Prix de vente : 357 000 €	Prix au m² : 1 532 € / m²

17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

233 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 19 635 m²	Année de construction : 1970
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 110 € / an

Maximum : 4 280 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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Siren : 452325491 - N° de carte professionnelle : CPI 28012016000004885