Vente maison 246 700 €

233 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Mortagne-au-Perche (61400)

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1 059 €/m²
Meublée
2 garages - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée

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Description

L'agence My Home immobilier de Mortagne-au-Perche vous propose à la vente :
Cette longère de 233 M2 restaurée avec goût
A 5 minutes de Mortagne au perche
Sans vis-à-vis
Elle se compose ;
Au RDC : une cuisine aménagée, un salon avec cheminée insert , une salle avec bar, un bureau et une buanderie, WC
A l'étage : 4 chambres avec leur salle d'eau et leur WC. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau à finir d'aménager.
Double vitrages.
tout a l'égout
Un garage et une grange le tout sur un terrain de 1404 m2
Pour tout renseignement ou visite veuillez contacter Christine CLAUZARD au O6 14 18 01 71
ou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4443.00 € et 6012.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Christine CLAUZARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 378 264 089

Publiée le 01/06/2025 - maj le 10/10/2025 - Réf. agence : CC2200M-MYHOMEIMMO - Réf Superimmo : ANVXYP2CF

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Caractérisques

Prix de vente : 246 700 €	Prix au m² : 1 059 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,98% TTC - 11 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

233 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 1 402 m²	2 garages - 2 parkings
Cave	Année de construction : 1840
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 36 m²
5 salles d'eau	6 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 443 € / an

Maximum : 6 012 € / an

Diagnostics réalisés le 10/02/2025.

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