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Vente maison 368 500 €
233 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Montendre (17130)
233 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Montendre (17130)
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- 1 582 €/m²
- Cuisine ouverte, équipée
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Nathalie Allaire vous propose: Sublime Maison de Campagne à Montendre, Parfait Refuge de Charme
Au cOEur de Montendre, découvrez cette magnifique maison de campagne rénovée avec goût, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.
Entourée d'un grand terrain de 3007 m2, cette maison de 233 m2 vous offre tout le confort nécessaire pour une vie sereine à la campagne. Avec ses 3 chambres spacieuses, ses 2 salles d'eau et ses 2 WC, cette maison saura accueillir chaleureusement votre famille.
Dès l'entrée, une belle distribution des espaces se présente à vous. La cuisine ouverte, entièrement équipée, ravira les passionnés de gastronomie, tandis que le grand salon vous invitera à la détente avec sa cheminée et son atmosphère conviviale.
Les 3 chambres à l'étage sont lumineuses et accueillantes, offrant un espace intime pour chacun. Un bureau qui peut être transformé en chambre. La salle d'eau moderne et fonctionnelle complète cet espace nuit.
Profitez des beaux jours dans le jardin ensoleiller et paysager, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Un vrai havre de paix pour se ressourcer et profiter de la nature.
Elle est équipée d'un gîte non attenant à la maison, permettant d'y accueillir des amis en vacances.
Les nombreuses prestations de qualité telles que la fibre optique, le câble TV, et le système de chauffage individuel avec poêle à bois garantissent un confort absolu au quotidien.
Cette maison de campagne rénovée est le refuge idéal pour profiter de la quiétude de la campagne tout en étant proche des commodités de la ville.
N'attendez plus pour visiter ce bijou d'authenticité et de confort, coup de cOEur assuré.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Allaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 981972508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 22/04/2025 -
maj le 31/10/2025 -
Réf. agence : 1744002 - Réf Superimmo : ANVXYD4PQ
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Prix de vente : 368 500 €  | Prix au m² : 1 582 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 233 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 007 m² | Année de construction : 1900 |
| Cuisine ouverte, équipée | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 810 € / an
Maximum :
2 450 € / an
Diagnostics réalisés le 11/03/2025.
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Siren : 981972508 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
06 88 06 86 64
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