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Vente maison 564 000 €
233 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Citry (77730)
233 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Citry (77730)
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- 2 421 €/m²
- Meublée
- 1 terrasse
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage énergie mixte (mixte)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Magnifique Maison Bourgeoise de Grand Standing.(AUCUN TRAVAUX)
Proche de Saacy sur Marne.
Découvrez cette superbe maison bourgeoise de grand standing, située dans un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 233 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Au RDC : une belle entrée desservant : un séjour spacieux de 35 m² baigné de lumière naturelle, une cuisine séparée et aménagée, un grand salon avec une magnifique cheminée, une grande suite, un toilette, un atelier avec un espace chaufferie, un garage.
A l'étage : trois généreuses suites, un grand bureau et un accès nous menant à l'étage supérieur ou un bureau est déjà aménagé.
Cette maison, en excellent état, bénéficie d'un chauffage de ville, d'une cave et d'un grenier. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale.
Les espaces extérieur vous séduiront en effet : un magnifique parc paysagé et arboré d'arbres fruitiers. Un vrai havre de paix pour des moments de détente.
Un beau bâtiment pouvant être aménagé.
À proximité, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à 10 minutes à pied, ainsi qu'un collège à 10 minutes en voiture. La gare est à 5 minutes en voiture de la propriété. Un arrêt de bus est également accessible en 10 minutes à pied. Pour vos courses quotidiennes, un commerce d'alimentation générale est à 5 minutes en voiture. Plusieurs restaurants et un médecin généraliste sont également à 5 minutes en voiture, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison de prestige, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
Honoraires inclus de 2.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3970.00 € et 5460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Daniela BATIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 917 947 855
RCP Valide
Publiée le 21/10/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : VM5123-GADIR - Réf Superimmo : ANVXZPSN7
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| Prix de vente : 564 000 € | Prix au m² : 2 421 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,55% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 233 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 6 593 m² | Cave |
| 1 terrasse | Chauffage énergie mixte (mixte) |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 35 m² |
| 3 salles d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 4 wc |
| Cheminée | Digicode - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 970 € / an
Maximum :
5 460 € / an
Diagnostics réalisés le 18/10/2025.
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