Vente maison 549 900 €

233 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Dunkerque (59240)

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2 360 €/m²
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz

IMKO DK

202 avis

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Description

Maison de caractère idéalement située entre la plage et le parc de Malo les bains.
Composée d'une entrée, une buanderie, un wc indépendant, une grande pièce à vivre avec salon-séjour, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée.
Au 1 er niveau une vaste salle de bain, 3 chambres et un wc, au 2 ème niveau une autre grande salle de bain, et 3 chambres.
Les combles sont aménagés en superbe pièce supplémentaire.
une cour sans vis à vis exposée Ouest.
Un garage et une magnifique cave aménagée complètent ce bien
Retrouvez les informations des risques naturels et technologiques sur
Pour toute demande d'information, merci de contacter votre agent IMKO : Leila SCHERER 07 76 11 91 89 Agent commercial indépendant enregistré au RCS DE DUNKERQUE: 437 484 264 Agissant pour le compte de l'agence IMKO DK.
Honoraires inclus de 1.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3210.00 et 4400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMKO DK : Leila SCHERER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2022 AC 00100

Publiée le 01/10/2025 - maj le 09/10/2025 - Réf. agence : VM1078-IMKO - Réf Superimmo : ANVXZKK47

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Caractérisques

Prix de vente : 549 900 €	Prix au m² : 2 360 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1,83% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente.

233 m² - 7 pièces - 6 chambres	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Cave
Année de construction : 1930	Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 47 m²
2 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

305 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 210 € / an

Maximum : 4 400 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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