Vente maison 849 000 €

233 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Clapiers (34830)

OUVERT INTER AGENCES

A CLAPIERS, charmant village avec commerces à 15 minutes de MONTPELLIER centre, et proche de JACOU, au calme dans un environnement arboré, je vous propose cette VILLA avec PSICINE de 10 PIECES, 233m2 habitables, composée actuellement de 3 appartements refaits entre 2017 et 2024, sur un terrain végétalisé de plus de 800m2 avec piscine de 2017.

Au rez de chaussée vous trouverez:
- Un T2 traversant, lumineux, avec 2 terrases dont une couverte
- Un T3 traversant et lumineux avec 1 terrasse couverte + un local de stockage.
A l'étage vous trouverez un appartement 5 pièces de 122m2, lumineux et traversant, 3 chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle d'eau et un toilette séparé, avec climatisation réversible et combles aménageables.

LES +: 7 CHAMBRES / 4 SDE, ENVIRONNEMENT CALME, TRAVAUX RECENTS, CLIMATISATION, VOLETS ELECTRIQUES....
LE TRAMWAY LIGNE 5 arrivera fin 2025 à CLAPIERS

Différentes possibilités s'offrent à vous:
Garder un appartement et louer les autres, ou les réunir pour remettre ce bien en configuration Maison....Idéal famille nombreuses, ou télétravail.
Potentiel locatif de chaque bien disponible sur demande.

Pour tout renseignement complémentaire ou visiter ce bien, merci de contacter Christophe MERY BORDES au O6 20 86 31 23 (RSAC Montpellier no908 027 774), WAH Immobilier
ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT DE VOTRE BIEN IMMOBILIER (Dossier complet) Contactez moi !
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

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Prix de vente : 849 000 €

Prix au m² : 3 644 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2023.

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