Vente maison 488 000 €

232 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Westhouse-Marmoutier (67440)

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2 103 €/m²
Exclusivité

Stéphane Plaza Immobilier Saverne

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Description

A Westhouse-Marmoutier, à 30 km de Strasbourg et à 12 km de Saverne, découvrez cette charmante maison rénovée, ancien corps de ferme, offrant 176 m² habitables sur un terrain de 7,91 ares. Au RDC, un vaste hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée avec accès terrasse et jardin, une seconde terrasse couverte, une chambre, une buanderie avec douche et un WC. A l'étage, quatre chambres, un espace ouvert idéal pour bureau ou coin jeux, une salle de bain et un WC. Les extérieurs comprennent une cour, un garage de 38 m², une cuisine d'été, des WC extérieurs et une zone couverte de 32 m². Un bien de caractère, spacieux et fonctionnel, offrant un beau potentiel. L'équipe est à votre disposition ! (3.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : 1623 - Réf Superimmo : ANVXZXPII

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Caractérisques

Prix de vente : 488 000 €	Prix au m² : 2 103 € / m²
Taxe foncière : 917 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,83% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

232 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 791 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 230 € / an

Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2021.

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