Vente maison 780 000 €

232 m²

12 pièces 12 p

3 chambres 3 ch

Uzès (30700)

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3 362 €/m²

SINFONIA

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Description

Idéalement situé à quelques pas de la célèbre place aux Herbes et des commodités, je vous propose ce projet immobilier au potentiel exceptionnel. Tout est fait pour réaliser vos rêves grâce aux volumes de la bâtisse déjà existante, au terrain plat arboré et clos. Une ressource en eau, un puits sur le terrain, élément de plus en plus précieux pour des usages variés. Ce projet est accessible à tous mais il ne faut pas tarder à visiter ! Fiche signalitique du bien et points clès: -1000m2 de terrain avec 85% d'emprise au sol possible grâce au PLU offrant une multitude de possibilités. -260m2 de surface utile. -20m2 de dépendence, idéale pour un espace stockage ou la création d'un atelier. -1 Puits sur le terrain. - Secteur résidentiel centre d'Uzes. Localisation idéale, à ne pas manquer ! Ne tardez pas à organiser votre visite N'hésitez pas à contacter votre agent commercial exclusif pour l'agence Sinfonia immobilier TSI : Mickael Lazzaro (EI) Tel +33 6.25.95.55.41 Mail : R.S.A.C 912 197 621 Nîmes Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

Publiée le 19/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 30177277 - Réf Superimmo : ANVXZWUKV

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Caractérisques

Prix de vente : 780 000 €	Prix au m² : 3 362 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

232 m² - 12 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²	Année de construction : 1950
Séjour de 50 m²	2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

207 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 780 € / an

Maximum : 5 160 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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