Vente maison 387 800 €

232,28 m²

9 pièces 9 p

8 chambres 8 ch

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

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1 670 €/m²

Météo Immobilier - Les Sables

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Description

Idéalement située au coeur du centre ville de Talmont St Hilaire, votre agence Météo Immobilier vous propose de découvrir cette maison de plus de 200m² ! En rez de chaussée elle se compose de 5 chambres, une salle d'eau, une buanderie avec wc, en prenant l'ascenseur vous accéderez à l'étage et vous découvrirez une belle pièce de vie orientée plein sud avec cuisine ouverte A/E , un coin salon avec poêle à granulés, une salle à manger lumineuse avec une vue exceptionnelle sur le château et un coin nuit de 3 chambres avec salle d'eau et wc ! Les + de cette magnifique maison de famille : la superficie, son potentiel, l'environnement et sa luminosité ! Plusieurs solutions s'offrent à vous : vous cherchez une maison pour recevoir vos enfants, votre famille, vos amis ! c'est pour vous... vous cherchez un investissement locatif : 1 logement en rdc+1 logement à l'étage : c'est pour vous ! ou autres ? à vous de choisir, alors on vous attend pour découvrir ce bien CHEZ METEO IMMOBILIER et nulle part ailleurs !!! Ce bien est proposé par votre agence Météo Immobilier des Sables d'Olonne, contactez votre conseiller sans plus attendre au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet d'achat en bord de mer. NATHALIE MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877815118 - La Roche-sur-Yon.

Publiée le 10/04/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 3489 - Réf Superimmo : ANVXYAA91

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Caractérisques

Prix de vente : 387 800 €	Prix au m² : 1 670 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

232,28 m² - 9 pièces - 8 chambres - ter. 152 m²	Climatisation

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 810 € / an

Maximum : 3 870 € / an

Diagnostics réalisés le 13/04/2025.

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Historique des prix

15 août 2025

Baisse de 0,9%

387 800 €

10 avril 2025

391 500 €

Localisation

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