Vente maison 340 000 €

232,65 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Pontarlier (25300)

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1 461 €/m²

PONTIM

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Description

/ EXCLU PONTIM / Située dans un quartier calme et recherché de Pontarlier, cette grande maison offre une vue imprenable sur la ville et les montagnes environnantes. Élevée sur trois niveaux, elle se compose de deux logements indépendants : un appartement au rez-de-chaussée et un duplex à l'étage. L'ensemble comprend 7 chambres, 2 séjours, 2 cuisines, 2 salles de bain, 2 WC, un balcon, un espace extérieur, un atelier et une chaufferie. Un bien idéal pour une grande famille, un projet locatif ou une colocation. Classée en G au diagnostic de performance énergétique, la maison a fait l'objet d'un audit énergétique en septembre. Le montant estimé des travaux pour atteindre la classe B s'élève à environ 118 500 euros. Les futurs acquéreurs peuvent bénéficier des aides de l'État, notamment MaPrimeRénov', pour financer une partie des rénovations. Ce bien rare à Pontarlier allie potentiel, volume et localisation privilégiée. Une belle opportunité pour qui souhaite investir dans un projet de rénovation ambitieux, avec une vue exceptionnelle et un cadre de vie paisible.

Publiée le 29/10/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 1240 - Réf Superimmo : ANVXZRRW2

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Caractérisques

Prix de vente : 340 000 €	Prix au m² : 1 461 € / m²

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232,65 m² - 10 pièces - 7 chambres

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

463 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

138 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 13 170 € / an

Maximum : 17 870 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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