Vente maison 449 000 €

232 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Orvilliers (78910)

iad France - Barbara Pliquet vous propose: Au coeur du village d'Orvilliers, à 10 min de Houdan, maison pleine de charme de 230m2, à rénover, avec dépendance.
Au RDC, une entrée dessert un très grand séjour de plus de 60m2 , traversant, avec cheminée centrale, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains , un wc .
A l'étage , une grande pièce palière de près de 20m2 dessert 3 chambres, des espaces de rangements et wc indépendant.
Vous serez séduit par les volumes, la circulation fonctionnelle et les possibilités qu'offre cette maison .
Elle est édifiée sur un sous-sol total et dispose d’un terrain entièrement clôturé.
De plus, vous disposez d'une dépendance de près de 70m2 , idéale pour y installer une activité libérale ou un logement annexe de type T2 ou T3.
Vous êtes en recherche d'un bien spacieux, vous aimez le charme de la pierre et une dépendance serait un plus ? Vous êtes investisseurs, en recherche d un bien pour y créer plusieurs logements?
Ne manquez pas cette opportunité , une visite s’impose!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Pliquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 978316958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 449 000 €

Prix au m² : 1 935 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 295 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2025.

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BARBARA PLIQUET - IAD

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