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Vente maison 840 000 €
232 m²
11 pièces
11 p
4 chambres
4 ch
Montreuil (93100)
232 m²
11 pièces
11 p
4 chambres
4 ch
Montreuil (93100)
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- 3 621 €/m²
- Cuisine de 9 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Montreuil (93100) secteur Lenain de Tillemont, Opportunity vous propose une maison des année 1954.
Contemporaine avec atelier, garage, jardin et terrasse.
Ideal pour deux ou trois habitations ou toute activités commercial, lumineuse et aérée, au milieu des arbres.
Situé dans une rue résidentielle, calme et arborée.
Une surface de 232 m2 au sol sur 3 niveaux, habitable de 185m2 et un jardin arborée de 147,80 m2.
Aménagée en:
- Au Rez de chaussée, une entrée, un toilette et placard de rangement.
Grand Atelier traversant d'une surface de 38,85 m2 Hauteur 3 m 20 avec accès au jardin.
Deux bureaux de 10 m2 et 9 m2.
- Au 1 er étage, un dégagement sur terrasse, au dessus du garage.
Deux chambres de 11m2, un toilette et une salle d'eau.
Une cuisine de 9 m2 donnant sur salle a manger de 19 m2 et une grande terrasse de 8,3 m2 avec vue sur jardin et sans vis à vis.
- Au 2 éme étage
Deux chambres dont une avec lavabo de 11 m2 et 10 m2, un toilette et une salle d’eau(travaux à finir).
Une grande pièce de 23 m2 donnant sur chambre, un bureau de 7 m2.
- Au dessus des combles de 44.5 m2.
- Au sous sol une cave de 13m2.
Un jardin de 147,80 m2 et sont abris de 11,80 m2.
A PROXIMITÉ
Commerces / Ecoles / IUT Institut Universitaire de Technologie / Lycées / Stade / Piscine Ecologique / Parc des Beaumont / Parc Montreau / Les Murs à Pêche classé M.H. et Maison Populaire, Activité Artistique
BUS
Le TRAM en cour de travaux
- Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite
- Prix de vente avec honoraires d'agence inclus à la charge de l’acquéreur. 840 000 euros
Prix hors honoraires : 800 000 euros soit 5 % d’honoraires d’agence TTC.
- Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE G indice 377 et GES G indice 101.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 400 et 10 060 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au (abonnement compris)
- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro 899281844
Publiée le 20/08/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 86171385 - Réf Superimmo : ANVXZB3DJ
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| Prix de vente : 840 000 € | Prix au m² : 3 621 € / m² |
40 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 232 m² - 11 pièces - 4 chambres | Vue dégagée, sur jardin, sur rue |
| Année de construction : 1950 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Cuisine de 9 m² |
| Jardin (148 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  101 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 20/08/2025.
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Siren : 899281844 - N° de carte professionnelle : 8201 2021 000 000 012
06 67 90 10 80
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