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Vente maison 380 000 €
232,84 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Mauléon-Licharre (64130)

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  • 1 632 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
AGENCE LOUGAROT

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Description

Ce qui rend ce bien exceptionnel - littéralement - ce sont les prestations haut de gamme qu'il vous propose. Son style architectural et sa signature singulière vous marqueront à chaque pas, que ce soit à l'extérieur avec cette façade remarquable comme à l'intérieur avec ses hauteurs sous plafonds et volumes à couper le souffle. Ce caractère fort que dégage chaque pièce vous comblera de plaisir et de quiétude. Les espaces de vie, vous seront agréables par leur générosité et vous feront passer de jolis moments avec vos proches et votre famille. Cette grande cuisine luxueuse ouverte sur le salon et la bibliothèque appelle à vos moments conviviaux autour de la table, rien qu'à profiter. Dans cette propriété, chacun disposera aisément de son propre espace intime avec ses 5 chambres et ses 2 salles de bains/d'eau pour le confort de toute la famille. Une véranda, une terrasse ainsi qu'un impressionnant garage de 190m² apportent de nouvelles qualités à ce bien assurant différents lieux d'accueil, de partage et de rangement. Son emplacement central dans la commune, ne néglige en rien sa partie extérieur puisque cette parcelle de 783m² abrite un espace vert et une piscine pour une véritable invitation à la détente. En effet, positionnée en plein centre-ville de Mauléon-Licharre, tous les trajets quotidiens vous seront facilités : l'accès au travail, aux commerces, aux établissements scolaires et de loisirs. Bref, un plaisir journalier et une qualité de vie indescriptible. Cette maison conjugue parfaitement tranquillité et proximité des commerces, écoles et services. Allons voir ! Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Publiée le 04/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 542 - Réf Superimmo : ANVX100IT8
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Caractérisques
Prix de vente : 380 000 €Prix au m² : 1 632 € / m²
Taxe foncière : 2 417 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

232,84 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 783 m²1 Garage
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Séjour de 24 m²3 salles d'eau - 2 salles de bain
2 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 953 € / an
Maximum : 5 349 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2023.

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