Vente maison 1 940 000 €

232 m²

6 pièces 6 p

Mandelieu-la-Napoule (06210)

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8 362 €/m²
Chauffage électrique

Christelle CARBONATTO - iad

53 avis

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Description

iad France - Christelle Carbonatto vous propose: Nichée dans un environnement privilégié, cette villa contemporaine vous est proposée en toute discrétion. Ici, chaque jour commence par une vue à couper le souffle sur la mer Méditerranée et les îles de Lérins, dans un cadre paisible et dominant.
Pensée pour une qualité de vie exceptionnelle, cette propriété incarne parfaitement le style de vie azuréen : raffinement, sérénité et panorama majestueux.
Dès l’entrée, le ton est donné : un vaste garage, une belle réception, et un accès direct à trois chambres en suite, toutes équipées de leur propre salle de bains ou salle d’eau. Deux d’entre elles ouvrent sur une superbe terrasse orientée vers la mer — un véritable appel à la détente face à l’horizon.
Le niveau principal de vie, en rez-de-jardin, offre une pièce à vivre généreuse d’environ 68 m², baignée de lumière naturelle. L’espace se compose d’un salon et d’une salle à manger ouverts sur l’extérieur, prolongeant la vue jusqu’à la mer. La cuisine, élégamment aménagée, dispose également d’une arrière-cuisine fonctionnelle.
Vous y trouverez une quatrième chambre en suite, ainsi qu’un espace bureau pour vos besoins professionnels.
Une pièce supplémentaire, modulable selon vos envies (salle de cinéma, de sport, de jeux…), vient compléter ce niveau.
À l’extérieur, un jardin paysager soigneusement entretenu entoure une belle terrasse et l’espace piscine, véritable cocon de bien-être et de convivialité.
Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite privée de cette villa d’exception, et laissez-vous séduire par son atmosphère unique et son emplacement de rêve.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Carbonatto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 803513530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 1904201 - Réf Superimmo : ANVX100XVM

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Caractérisques

Prix de vente : 1 940 000 €	Prix au m² : 8 362 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

232 m² - 6 pièces - ter. 1 950 m²	Année de construction : 2005
Chauffage électrique	Climatisation
Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

95 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 328 € / an

Maximum : 1 796 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2023.

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