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Vente maison 870 000 €

232,96 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

La Motte (83920)

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3 735 €/m²
Exclusivité
1 Garage

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Description

EXCLUSIVITE - Nichée au coeur des Vignobles Provençaux, cette villa individuelle combine résidence principale et rentabilité locative offrant un cadre exceptionnel prisé des vacanciers. La propriété de 2172 hab (plus de 400m2 utiles) s'étend sur un vaste terrain de 3 000 m2 soigneusement entretenu avec une immense piscine chauffée de 13 x 5 m et d'un pool-house entièrement équipé pour profiter des longues soirées ensoleillées. Composée d'une habitation principale de 80 m2, Un 2 pièces de 60 m2, un duplex de 65 m2 et un un studio de 25 m2, chaque logement bénéficie de finitions soignées, d'équipements de qualité, de terrasses privatives garantissant confort et coucher de soleil époustoufflant sur le Rocher de Roquebrune. Idéalement située à proximité immédiate des villages typiques de Provence et des plus belles routes des vins.... Etat impeccable. Un lieu d'exception pour combiner plaisir et investissement !!

Publiée le 06/05/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : V10000707 - Réf Superimmo : ANVXYGJJX

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Caractérisques

Prix de vente : 870 000 €	Prix au m² : 3 735 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

232,96 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 2 990 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Année de construction : 1988
4 salles d'eau	4 wc
Jardin (2 990 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

143 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/10/2025.

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Historique des prix

24 septembre 2025

Baisse de 5,7%

870 000 €

6 mai 2025

923 000 €

Localisation

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Siren : 843871914 - N° de carte professionnelle : cp83032019000039286