Vente maison 395 000 €

232 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

La Ferté-Gaucher (77320)

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1 703 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte

Sonia Da Costa - iad

29 avis

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Description

iad France - Sonia Da Costa vous propose: Frevillard à 2km de la Ferté Gaucher , Maison briarde de 232 m² habitables sur un terrain de 7481 m² – Environnement paisible et volumes généreux
À découvrir sans tarder ! Située dans un cadre verdoyant et calme, cette belle maison briarde de 232 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes, son authenticité et son vaste terrain arboré de 7481 m², idéal pour les amoureux de nature et d’espace.
Elle se compose au Rez-de-chaussée :Entrée sur une grande pièce de vie lumineuse (salon / salle à manger), une cuisine aménagée ouverte donnant accès à la terrasse , Une chambre, Une salle de bains, Un WC séparé et une buanderie.
À l’étage : Une très grande pièce de 57 m², actuellement aménagée en salle de sport (nombreuses possibilités d'aménagement) et une chambre attenante, Trois autres chambres, Une salle d’eau et un second WC avec lave mains.
Un grand garage de 60M² attenant à la maison
Vous serez immédiatement charmé par l’extérieur, mêlant espace, nature et potentiel :
Un second garage indépendant
Un bûcher
Deux auvents
Deux grandes dépendances offrant de multiples possibilités : stockage, atelier, gîte, activité professionnelle...
Cette propriété est idéale pour une grande famille, un artisan, ou pour un projet de maison d’hôtes. Son vaste terrain et ses dépendances en font un bien rare sur le secteur.
Amoureux de la pierre et des grands espaces, cette authentique briarde n’attend que vous !

Publiée le 16/09/2025 - Réf. agence : 1845304 - Réf Superimmo : ANVXZGSNX

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 1 703 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

232 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 7 439 m²	1 Garage
Terrasse	Cuisine ouverte
Cheminée	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 450 € / an

Maximum : 3 260 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2025.

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