Vente maison 385 000 €

232 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cublac (19520)

Terrasson-Lavilledieu (Périgord Noir )Maison périgourdine en pierre de 232m² avec piscine chauffée et grand garage
Située sur les hauteurs de Terrasson, dans un environnement résidentiel recherché, cette maison périgourdine en pierre de Sarlat offre une surface totale de 384 m², sur un terrain paysager de 3 300 m², orienté plein sud.
Composition :
- Entrée, séjour/salon avec cheminée en pierre de taille,
- Cuisine indépendante,
- 4 chambres, 2 salles de bain, 3 WC,
- Piscine intérieure chauffée,
- Grande terrasse plein sud avec véranda,
- Sous-sol complet comprenant 3 garages, buanderie et atelier.
Les extérieurs sont aménagés avec soin : allées pavées, bassin à poissons et jardin arboré.
Informations techniques :
Accès de plain-pied
Surface habitable totale : 384 m² (dont 115 m² de sous-sol et garages)
Terrain : 3 300 m²
Classe énergie : C – GES : C
Propriété de caractère, bien entretenue, offrant de beaux volumes et une situation dominante, à proximité immédiate des commodités de Terrasson. Ce bien vous est présenté par Sylvie Troussard, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 122 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2023.

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TROUSSARD SYLVIE - DR HOUSE-IMMO

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