Vente maison 385 000 €

232 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Chalon-sur-Saône (71100)

Alexandre PILENKO, professionnel en transaction immobilière depuis 2010, vous propose, à vendre, à 5 minutes de CHALON SUR SAONE, bel environnement, sur un très beau terrain clos de 2722m2 divisible, beaucoup de potentiel et de caractère pour cette grande longère d'une surface habitable de 232m2 comprenant sur 2 niveaux : 7 chambres , 3 salles de bains, 3 WC, cellier de buanderie, une cuisine et une pièce de vie traversante d'environ 60m2 avec 2 cheminées (foyer ouvert et insert). L'ensemble à conforter ou à rénover, possibilité d'agrandissement de la pièce de vie. Belles prestations : une suite parentale indépendante de plain-pied (35m2) avec salle de bain et wc, belles hauteurs sous plafonds, double vitrages récents, nombreuses dépendances (cave, chaufferie, local technique piscine, grenier 100m2 et grange avec dalles de bourgogne d'époque (40m2), piscine chauffée 8x4 (PAC) avec commodités sanitaires, belle terrasse pavées (pierre naturelle), toiture traditionnelle de très belle qualité (couverture tuiles plates de bourgogne et zinguerie cuivre), possibilité de revente de 2 parcelles de terrain constructibles (déjà divisées). Ce bien vous est présenté par Alexandre Pilenko, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 269 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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PILENKO ALEXANDRE - DR HOUSE-IMMO

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