Vente maison 495 000 €

232 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Cany-Barville (76450)

Ajouter aux FAVORIS

2 134 €/m²
Cuisine de 14 m²

Loïc PLOUNEVEZ - Youlive Immobilier

07 81 26 38 38 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

À vendre : Propriété d'exception - Vallée de la Durdent - Centre de Cany
Venez découvrir cette superbe propriété de 230 m² habitables située au cœur de la Vallée de la Durdent, à deux pas du centre de Cany. Nichée dans un parc arboré de 5 200 m², avec rivière, petit pont bucolique et îlot privé, cette maison spacieuse est idéale pour les amateurs de nature et de charme.
Description des espaces :
- Sous-sol complet : grand garage double, chaufferie, buanderie et cave
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée cathédrale avec sol en travertin et bel escalier.
- Séjour lumineux de 50 m² avec cheminée.
- Cuisine fonctionnelle avec cellier attenant.
- 2 chambres avec placards intégrés.
- Salle de douche (à rafraîchir) et WC séparé.
Étage :
- Palier desservant une suite parentale avec dressing, salle de bain privative et balcon.
- 4 autres chambres avec placards.
Salle de bain et WC séparé.
Atouts extérieurs :
- Un parc de 5 200 m² arboré pour profiter de la nature.
- Une rivière traversant la propriété et un petit pont menant à un îlot enchanteur.
📞 Venez visiter cette propriété rare et pleine de potentiel !
Contactez Loïc pour plus d'informations et découvrir ce cadre unique.

Publiée le 17/01/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 1786 - Réf Superimmo : ANVXXO6S6

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 2 134 € / m²
Charges prévisionnelles : 7 100 € / an

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

232 m² - 9 pièces - 7 chambres	Vue dégagée, sur jardin, sur parc
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 14 m²	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

436 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 035 € / an

Maximum : 8 165 € / an

Diagnostics réalisés le 14/09/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
LOÏC PLOUNEVEZ - YOULIVE IMMOBILIER

Siren : 424 047 1