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Vente maison 1 699 000 €
232 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Anglet (64600)

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  • 7 323 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings couverts
  • Cuisine ouverte, aménagée, équipée
  • Chauffage: au sol
  • Piscine
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Description

A quelques pas des commerces et de la forêt de chiberta, face aux pistes cyclables et quelques minutes de la plage, Venez découvrir cette VILLA D'ARCHITECTE ATYPIQUE de type T6 DE 232 M2 AVEC PISCINE DONT UN APPARTEMENT T2. Cette propriété combine parfaitement espace, luminosité et confort dans un cadre calme et privilégié. Elle conviendra autant à une famille qu'à un investisseur en quête d'un bien rare et polyvalent. Elle se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures avec cuisine américaine moderne et fonctionnelle, cet espace s'ouvre sur une terrasse ensoleillée où vous pourrez profiter de la vue exceptionnelle et de la sérénité des lieux, 4 suites parentales, 4 salles de bains, 4 wc, buanderie, espace bureau/mezzanine, garage local/velo, carport. Le tout sur une parcelle de 575 m2. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000926035) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 € et 2 200 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 04/11/2025 - Réf. agence : 4000926035 - Réf Superimmo : ANVXZT4RK
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Caractérisques
Prix de vente : 1 699 000 €Prix au m² : 7 323 € / m²
Taxe foncière : 2 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

232 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 575 m²Piscine
Orientation : SudSans vis-à-vis avec vue sur montagne
1 garage - 2 parkings couvertsTerrasse
Année de construction : 2018Chauffage: au sol
Cuisine ouverte, aménagée, équipée3 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
72 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 200 € / an
Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 15/01/2025.

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