Vente maison 545 000 €

231 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Toulouse (31100)

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2 359 €/m²
Chauffage au gaz (radiateurs)

Wilhem Pipe - iad

3 avis

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Description

iad France - Wilhem Pipe vous propose: À VENDRE - Maison Toulousaine de Caractère - 7 pièces, 231 m² - 545 000 €
Adresse : Quartier Lardenne, Toulouse
Découvrez cette superbe maison toulousaine, pleine de charme et rénovée avec soin, offrant 231 m² habitables. Située dans un environnement calme et recherché, cette demeure en briques toulousaines allie caractère et modernité pour un confort de vie optimal.
Description :
- Pièces de vie spacieuses : Un vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une grande salle à manger pour des moments conviviaux.
- Cuisine équipée : Une cuisine contemporaine avec espace repas et coin détente, idéale pour les familles.
- 5 chambres : Dont une suite parentale, parfaites pour accueillir famille et invités.
- Salles de bain modernes : Une salle de bain et une salle d'eau, toutes deux aménagées avec goût.
- Rangements pratiques : Nombreux espaces de rangement et une buanderie fonctionnelle.
Extérieurs :
- Jardin intime : Un beau jardin sans vis-à-vis, agrémenté d’une piscine pour profiter des beaux jours.
- Garage double : Deux garages spacieux avec atelier intégré, parfaits pour véhicules et projets de bricolage.
Atouts supplémentaires :
- Chauffage au gaz individuel pour un confort thermique optimal.
- Proximité des écoles, commerces, et transports, pour une vie quotidienne simplifiée.
Prix :545 000 €
Une maison rare sur le secteur, mêlant charme authentique et prestations modernes. À visiter sans tarder !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilhem Pipe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 917860512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 1643812 - Réf Superimmo : ANVXX6YG7

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Caractérisques

Prix de vente : 545 000 €	Prix au m² : 2 359 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

231 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 546 m²	Chauffage au gaz (radiateurs)
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

145 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 350 € / an

Maximum : 3 240 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2021.

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