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Vente maison 342 000 €
231 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Thiberville (27230)

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  • 1 481 €/m²
  • Piscine
TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE LISIEUX

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Description

A VENDRE maison d'architecte avec piscine en centre village proche toutes commodités.
Dans l'Eure, idéalement situé au coeur d'un village calme et tranquille disposant de toutes les commodités (écoles, de commerces, clubs de sports, pharmacies, médecins...) L'AGENCE TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE vous propose à la vente cette maison darchitecte offrant un cadre de vie rare à seulement environ 15 km de Bernay (27300), 15 km de Lisieux (14100) et environ 40 km des plages de la côte Normande. Édifiée sur un terrain clos avec ses nombreux arbres fruitiers denviron 1 600 m², la propriété séduit par ses volumes et son confort moderne. Elle se compose de plain-pied, dune vaste pièce de vie lumineuse avec insert, dune cuisine aménagée et équipée ouverte, dun bureau, de cinq chambres, de deux salles de douches, ainsi que dune salle de sport avec sauna. Les espaces de rangement ont été particulièrement soignés avec de nombreux placards et une grande buanderie parfaitement agencée. Pour les amateurs de loisirs et de confort : une piscine, une cave à vin, un atelier et un grand garage complètent lensemble. La maison est équipée dune alarme et bénéficie dun raccordement en cours à la fibre optique. Un bien rare réunissant espace, prestations et proximité des services, dans un environnement de qualité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 000 et 4 000 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 16 286 TTC (5 %) inclus charge acquéreur (325 714 hors honoraires) Agent commercial : LUCIE LEMIESZ RSAC N° 837 796 465

Publiée le 20/09/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 140149600 - Réf Superimmo : ANVXZI1SU
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Caractérisques
Prix de vente : 342 000 €Prix au m² : 1 481 € / m²

16 285,71 € TTC inclus dans le prix de vente.

231 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 600 m²Piscine
Orientation : SudAnnée de construction : 1980
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 000 € / an
Maximum : 4 000 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2025.

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