Vente maison 1 230 000 €

231 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sisteron (04200)

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5 325 €/m²
Exclusivité
1 garage - 5 parkings
Piscine

ERA Vds Immobilier

605 avis

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Description

L'agence ERA VDS IMMO Peipin vous propose de découvrir en exclusivité :
À seulement quelques minutes de Sisteron, au coeur des paysages préservés des Alpes-de-Haute-Provence, se cache un authentique mas provençal en pierre d'environ 231 m². Véritable écrin de calme et de nature, cette propriété séduira les amoureux de caractère, d'espace et d'authenticité.
Dès l'arrivée, le charme opère. Entouré de 7 hectares de terrain, le mas trône fièrement, avec ses murs en pierre apparente, ses volumes généreux et sa vue dégagée sur la campagne environnante. L'intérieur se distingue par un séjour cathédrale spectaculaire, baigné de lumière naturelle et ouvert sur l'extérieur. La cuisine sur mesure, réalisée avec soin par un artisan menuisier, mêle élégance et fonctionnalité dans une ambiance chaleureuse. Vous trouverez également au niveau du séjour une authentique et magnifique cave a vin
La maison comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec son dressing privé, idéale pour accueillir une famille ou recevoir confortablement. Chaque espace a été pensé pour allier confort de vie et esthétisme.
À l'extérieur, une superbe piscine fait face à un panorama à couper le souffle sur les collines environnantes. L'endroit est idéal pour se ressourcer. Profiter également de plusieurs dépendances et espaces de rangement, ateliers? Une seconde bâtisse en pierre, à restaurer entièrement, offre une belle opportunité de projet annexe ? gîte, maison d'amis, résidence d'artiste?
Ce bien rare, niché en pleine nature tout en restant facilement accessible, offre une qualité de vie exceptionnelle, entre tranquillité, beauté et potentiel.
- DPE : B
- Honoraires à la charge du vendeur
- Crédit photos : Michaël Bovier-Lapierre
For Sale ? Authentic Stone Farmhouse with Pool and Land near Sisteron
Exclusive to ERA VDS IMMO Peipin:
Just minutes from Sisteron, in the heart of the Alpes-de-Haute-Provence, discover this beautifully renovated Provençal stone farmhouse of approx. 240 sqm, set on 7 hectares of land.
This charming property features a cathedral-style living room, a custom-built kitchen, 4 bedrooms including a master suite with walk-in closet, a home office, and a wine cellar. Each space has been tastefully renovated, blending authenticity and comfort.
Outside, enjoy a breathtaking view, a superb swimming pool, and several outbuildings. A second stone house to renovate offers great potential for a gîte or guesthouse.
A rare opportunity for those seeking space, character, and nature, with easy access to amenities.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Retrouvez tous les biens de l'agence sur découvrez nos maisons à vendre 04 et 05 sur Sisteron, Château-Arnoux-St Auban, Monfort, Malijai, Peipin, Aubignosc, Ribiers, Les Mées, Peyruis, Volonne, L'Escale, Mison, Le Poët, Thèze, Noyer sur Jabron, Mallefougasse, Cruis, Châteauneuf Val Saint Donat, Sourribes, Salignac... achat-vente-location-gestion immobilière
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/05/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : E8879__917630 - Réf Superimmo : ANVXYG450

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Caractérisques

Prix de vente : 1 230 000 €	Prix au m² : 5 325 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 1 170 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

231 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 73 226 m²	Piscine
1 garage - 5 parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

81 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/06/2022.

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Historique des prix

22 mai 2025

Baisse de 3,9%

1 230 000 €

3 mai 2025

1 280 000 €

Localisation

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Siren : 434810016 - N° de carte professionnelle : CPI040120160000094677

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