Vente maison 529 000 €

231 m²

13 pièces 13 p

3 chambres 3 ch

Sèvremont (85700)

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2 290 €/m²

Aurélien BARBARIT - iad

20 avis

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Description

iad France - Aurélien BARBARIT vous propose: 3 Gîtes et une piscine à 2 pas du Puy du Fou!!!
Vous serez époustouflés par l'authenticité et la décoration remarquable de cette splendide longère et cette magnifique grange entièrement rénovées en 2020!!!
Situés dans un petit lieu-dit dans le bocage Vendéen, le premier gîte possède une capacité d'accueil de 12 pers, le second de 6 pers et le dernier de 4 pers.
Dotés d'une bonne rentabilité, ils sont vendus meublés et vous y trouverez tout le confort nécessaire. De plus, vous profiterez également d'une agréable piscine, de terrasses exposées sud et d'un jardin. Que vous soyez un investisseur ou tout simplement que vous ayez l'envie de poser vos valises dans cet environnement à proximité du Puy du Fou. Ce BIEN est fait pour vous.
Superbe opportunité et bien rare!!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien BARBARIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881434799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 19/11/2025 - Réf. agence : 1885424 - Réf Superimmo : ANVXZWYCI

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Caractérisques

Prix de vente : 529 000 €	Prix au m² : 2 290 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

231 m² - 13 pièces - 3 chambres

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

156 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 670 € / an

Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2025.

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