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Vente maison 341 000 €

231 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Sartilly-Baie-Bocage (50530)

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1 476 €/m²
Exclusivité

Pozzo Immobilier Yquelon

825 avis

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Description

A vendre : Belle propriété de 231 m² située à La Rochelle Normande, entourée de nature agréable. Cette propriété comprend 10 pièces, dont 4 chambres, et est édifiée sur un terrain de 35 851 m². Vous apprécierez son calme et son emplacement excentré, à seulement 3 minutes de l'École Privée Sainte-Thérèse et à proximité du Collège Anatole France. La maison dispose d'une cuisine aménagée, de 2 salles de bain, d'une salle d'eau et de 3 WC. Le chauffage est assuré par une chaudière fuel et électrique, et une cheminée ajoute du charme à l'intérieur. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison offre un potentiel exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez l'agence POZZO Yquelon pour plus d'informations. (6.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 23/02/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 50530 - Réf Superimmo : ANVXXXWBL

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Caractérisques

Prix de vente : 341 000 €	Prix au m² : 1 476 € / m²
Taxe foncière : 2 444 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,56% TTC - 21 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

231 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 35 851 m²	Année de construction : 1902
Séjour de 31 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc	Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

282 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

79 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 8 200 € / an

Maximum : 11 130 € / an

Diagnostics réalisés le 19/02/2025.

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Historique des prix

19 juillet 2025

Baisse de 13,5%

341 000 €

13 mai 2025

Baisse de 4,9%

394 000 €

23 février 2025

414 500 €

Localisation

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POZZO IMMOBILIER YQUELON

Siren : 831378971

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