Vente maison 548 500 €

231 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Salles-sur-Mer (17220)

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2 374 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

Imap Chatelaillon

158 avis

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Description

Exclusivité Orpi
Aux portes de Chatelaillon et à 2,5 km de la plage, venez découvrir cette spacieuse maison de plain pied et sans mitoyenneté sur une belle parcelle de terrain de 2274 m². D'une surface habitable de 165 m², elle offre une belle entrée, un bureau attenant, une salle de séjour et coin cuisine de plus de 40 m² ouvert sur un salon-véranda très lumineux de 30 m², une belle arrière cuisine-buanderie de 14 m². La partie nuit comprend 4 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Deux grands garages indépendants de 42 et 37 m². En plus, 2 logements avec une entrée indépendante de type "2 pièces" loués à l'année (revenus 11 500 €). Cette maison pourrait aussi convenir à une profession libérale avec une salle d'attente et bureau ou à un artisan avec les dépendances de 80 m².
Référence agence : 3628

Publiée le 15/10/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : DE2Z-66L-OEQ - Réf Superimmo : ANVXZOFD5

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Caractérisques

Prix de vente : 548 500 €	Prix au m² : 2 374 € / m²
Taxe foncière : 2 432 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 18 548,31 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 529 951,69 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	231 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 2 274 m²
1 niveau	Parking couvert
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)	3 salles d'eau
3 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

266 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 670 € / an

Maximum : 3 690 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2022.

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