Vente maison 208 000 €

231,95 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Hilaire-des-Loges (85240)

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897 €/m²

La Nouvelle Adresse

47 avis

05 49 04 37 35 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Votre agence La Nouvelle Adresse vous propose à la vente ce bel ensemble immobilier composé de deux maisons sur SAINT-HILAIRE-DES-LOGES :
1-/ Une première maison ancienne rénovée, libre de toute occupation avec 91,95m2 comprenant : Une entrée sur cuisine, un salon, un dégagement, une buanderie,un WC, un débarras. A l'étage : Un palier, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec WC.
2-/ Une autre maison ancienne rénovée d'environ 208m2 : Une entrée sur cuisine, un salon, un dégagement, un WC, trois chambres, une salle de bains.
Ce logement est actuellement loué moyennat un loyer mensuel de 600€.
Chacun des logements dispose de dépendances et d'une cour privative.
Un bel investissement locatif vous attend.
Pour plus de renseignements, contactez-nous par téléphone au 05.49.04.37.35.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 17/05/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 1677 - Réf Superimmo : ANVXYJJRP

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Caractérisques

Prix de vente : 208 000 €	Prix au m² : 897 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

231,95 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 322 m²	Année de construction : 1949
Séjour de 17 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 420 € / an

Maximum : 4 690 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2025.

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Historique des prix

26 août 2025

Baisse de 13%

208 000 €

17 mai 2025

239 200 €

Localisation

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LA NOUVELLE ADRESSE

Siren : 538593880 - N° de carte professionnelle : CPI 7901 2018 000 036 619

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