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31
Vente maison 735 000 €
231 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Montlhéry (91310)
231 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Montlhéry (91310)
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- 3 182 €/m²
- Terrasse
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MONTLHERY (91310) – Belle maison familiale récente de 354 m2 - 1149 m2 de terrain arboré - 4 chambres - Sous-sol total - très belles prestations.
Maison de 354m2 au total : Rez-de-chaussée de 118,4m2, 1er étage de 114m2 et sous-sol de 122m2 - Calme, verdure, vue sur la Tour de Montlhéry, (matériaux nobles & finitions soignées).
Nichée dans un écrin de verdure, à l'abri des regards, cette maison individuelle récente de très belles prestations vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son environnement privilégié. Située à Montlhéry, à seulement 30 minutes de Paris et à 10 minutes à pied du centre-ville, elle offre un cadre de vie rare mêlant confort, sécurité, nature et accessibilité. Environnement sécurisé, familial et verdoyant.
Maison décorée avec goût et parfaitement entretenue composée de :
Au rez-de-chaussée : Grande entrée avec placards intégrés, Séjour et salle à manger lumineux avec grès cérame au sol, (hauteur sous plafond de 3 mètres), cuisine équipée et aménagée attenante à la terrasse, suite parentale avec salle de bain (baignoire et douche) et accès direct au jardin, WC indépendant et accès au sous-sol.
A l'étage :
Trois chambres dont une avec terrasse, salle d'eau, WC indépendant, possibilité d'aménager une quatrième chambre.
Au sous-sol total :
Grand garage permettant de garer plusieurs véhicules, buanderie, cave à vin, nombreux espaces de rangement.
Prestations : Chauffage au sol et poêle pour le rdc, escalier avec garde-corps en fer forgé, alarme individuelle, volets roulants électriques téléguidés avec système de retrait automatique en cas de vent, interphone vidéo, éclairage entièrement en LED, façade en pierre barrette éclatée de Bourgogne, porte d'entrée en fer forgé d'Italie avec vitraux, terrasse ombragée, grande allée privative, abri de jardin.
Accès rapide à l'A6 (5 km) et à l'A10 (7 km) - Proximité des transports vers RER (avec bus), des écoles et commerces.
Maison idéale pour une famille rechercha
Annonce publiée par Sabrina Zaoui 06 95 79 73 61, inscrite au RSAC de Créteil sous le numéro 948 360 805
Publiée le 05/10/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : 3566_SZ - Réf Superimmo : ANVXZLSIA
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| Prix de vente : 735 000 € | Prix au m² : 3 182 € / m² |
| Taxe foncière : 3 132 € |
35 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 700 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 231 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 149 m² | 2 niveaux |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2003 | Chauffage au gaz |
| 2 salles de bain | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  18 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 29/04/2025.
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Siren : 844506642 - N° de carte professionnelle : 7501 2019 000 040 882
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