Vente maison 2 650 000 €

231,53 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Megève (74120)

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11 446 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
2 garages - 3 parkings extérieurs
Coin cuisine ouvert aménagé, équipé
Chauffage au bois, électrique (au sol)
Piscine

AGENCE HAMILTON MEGEVE

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Description

L'agence Hamilton vous propose en exclusivité ce magnifique chalet en bois, typique de la région, offrant 231 m² habitables pour 329 m² de surface totale, implanté sur un terrain de 1160 m² avec restant à construire. Idéalement situé dans un environnement calme et champêtre, à seulement quelques minutes en voiture du centre du village, ce bien rare se développe sur trois niveaux et comprend : 5 chambres en suite, pour un confort optimal, Un vaste séjour/salle à manger lumineux avec cuisine ouverte, Un espace bien-être avec hammam et sauna, Garages et piscine extérieure complètent les prestations. Le terrain, bénéficiant d'une vue imprenable sur les montagnes, accueille également deux mazots d'invités, chacun comprenant une chambre et une pièce à vivre, parfaits pour recevoir famille ou amis en toute indépendance. Ce bien présente un fort potentiel de rénovation et constitue une belle opportunité immobilière, avec la possibilité : d'agrandir le chalet existant, ou de construire un deuxième chalet grâce à un détachement parcellaire. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : 312571D256324F11 - Réf Superimmo : ANVXZYZ85

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Caractérisques

Prix de vente : 2 650 000 €	Prix au m² : 11 446 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

231,53 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 1 160 m²	Piscine
Vue sur montagne	2 garages - 3 parkings extérieurs
Cave	Balcon
Terrasse	Année de construction : 2000
Chauffage au bois, électrique (au sol)	Coin cuisine ouvert aménagé, équipé
5 salles d'eau - 1 salle de bain	6 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

248 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 31/12/2017.

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