Vente maison 1 425 000 €

231,3 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Mareil-Marly (78750)

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6 161 €/m²
Cuisine de 15 m²

Coldwell Banker Alcapa Invest

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Description

Vente - Maison 8 pièces 4 chambres - Garage double - Mareil-Marly
Cette élégante demeure familiale de près de 250m2 est édifiée sur un terrain boisé de 1925m2, en lisière de forêt, offrant un calme absolu et une vue sur la nature.
Au rez-de-chaussée s'impose une vaste pièce de vie de 73m2, baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin et la terrasse. La cuisine, spacieuse, donne sur une salle à manger qui relie également la terrasse. Le hall d'entrée rend la circulation fluide entre ces pièces.
A l'étage, une belle suite parentale de plus de 30m2 avec salle d'eau et balcon donnant sur le jardin, 3 chambres supplémentaires, une salle de bain et WC indépendants.
Le sous-sol de 125m2 comprend un garage double et plusieurs pièces qui s'adapteront parfaitement à vos besoins.
Ecoles à proximité : école des violettes (maternelle, élémentaire), sectorisation collège Marcel Roby. Ecoles de renom à St-Germain-en-Laye (15 minutes en transports).

Publiée le 25/09/2025 - maj le 30/09/2025 - Réf. agence : 86195668 - Réf Superimmo : ANVXZJ0H2

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Caractérisques

Prix de vente : 1 425 000 €	Prix au m² : 6 161 € / m²

45 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

231,3 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 1 925 m²	Vue dégagée, sur campagne, sur jardin, sur forêt
Année de construction : 1975	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 15 m²
Séjour de 54 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 600 € / an

Maximum : 6 240 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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