Vente maison 237 000 €

231 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Loretz-d’Argenton (79290)

iad France - Jimmy Douet vous propose: Pavillon situé dans le centre d'Argenton l'église à proximité de toutes les commodités, d'une surface habitable de 231 m² situé sur un
terrain clos et paysagé de 1962 m². Lors de votre visite vous découvrirez un vaste hall d'entrée desservant la cuisine dinatoire, le séjour/salon, la buanderie, un bureau, le couloir qui vous emmènera à la salle de bain, WC, et 2 chambres. Ensuite vous pourrez apprécier une magnifique véranda, 2 autres chambres côté garage. Idéal pour les professions libérales ou indépendants, ce bien est aussi composé d'une salle de réception, ou logement pour famille ou amis. Les 130 m² d'annexes sont composés d'un double garage, un double préau, un garage simple, une chaufferie et une cave. Pour les extérieurs : cour enrobée, grande terrasse en pavés, portail de rue motorisé. Aucun travaux à prévoir. A bientôt pour une visite!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Douet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 524549672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 237 000 €

Prix au m² : 1 026 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 129 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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JIMMY DOUET - IAD

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