Superimmo
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Vente maison 250 000 €
231 m²
13 pièces 13 p
4 chambres 4 ch
Cheminot (57420)

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  • 1 082 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Garages
L'Hotel Immobilier Nancy

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Description

L'Hôtel Immobilier, votre agence spécialiste de l'immobilier d'investissement à Nancy, Metz et leurs grandes couronnes, vous propose à l'achat une maison familiale pleine de potentiel et de charme, dans l'idyllique village de Cheminot, à proximité immédiates des accès autoroutiers, du bassin mussipontain et de la gare Lorraine TGV. Par où commencer ? - une construction solide et fiable des années 1950 sans aucune forme de malfaçon, de fissure ou d'usure avancée, - une surface concernant le corps de logis de 231m2 en l'état, qui sera possible de doper en aménageant les impressionnants volumes sous charpente, - un joli terrain intimiste et arboré, - plus de 350m2 d'annexes à aménager ou à utiliser tels quels... En somme, de quoi donner lieux à un excitant projet de rénovation pour cette maison familiale dont le charme, les volumes et le chic des années 1950 n'attendent qu'à s'exprimer au travers de votre bon goût. Le bâti est véritablement sain et a été entretenu comme il se devait au fil du temps, ainsi la charpente et la toiture sont impeccables et les enduits de façade également. L'emprise au sol de la maison est de 232m2, le tout édifié sur une parcelle de 1 252m2 au total. Un double accès véhicule à la parcelle existe, cloisonné qui plus est, ainsi qu'un accès piéton par la porte d'entrée principale, dévoilant un hall en terrazzo typique. Nous nous sommes déjà projetés dans cette enthousiasmante rénovation et avons déjà imaginé bon nombre de possibilités, aussi, nous avons hâte de les partager avec vous alors prenez rapidement attache avec votre agence l'Hôtel immobilier pour de plus amples renseignements et rendez-vous de visite pour cette belle maison familiale.

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : 1071 - Réf Superimmo : ANVXZY5SP
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 1 082 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,04% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

231 m² - 13 pièces - 4 chambres - ter. 1 252 m²Orientation : Est / Ouest
2 GaragesAnnée de construction : 1950
Séjour de 45 m²2 salles d'eau
2 wcJardin (990 m²)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
361 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
76 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 6 880 € / an
Maximum : 9 370 € / an
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